Unidad funcional ubicada en un segundo piso al contrafrente en edificio moderno sobre Av. Rivadavia, entre Manzoni y Leopardi, con excelente conectividad y entorno urbano consolidado.<div><br></div><div>El departamento se desarrolla en un ambiente cómodo y bien proporcionado, con salida a balcón, cocina integrada y baño completo. La disposición al contrafrente garantiza mayor tranquilidad y silencio, sin resignar luminosidad ni ventilación natural y lo convierte en una opción ideal para quienes priorizan descanso, estudio o uso profesional, así como también para inversión con buena rentabilidad.</div><div><br></div><div>Las terminaciones son de calidad: pisos cerámicos, paredes con terminación en yeso y pintura látex blanca, puertas interiores enchapadas en cedro, baño revestido en cerámica y cielorraso en Durlock. La unidad cuenta con preinstalación de aire acondicionado y mobiliario de cocina completo.</div><div><br></div><div>El edificio se encuentra sobre Av. Rivadavia, entre Manzoni y Leopardi, a solo 2 cuadras de la Autopista Perito Moreno y de la estación Villa Luro, con excelente acceso a transporte público y zona comercial.</div><div><br></div><div>Superficie:</div><div>– 30,26 m² cubiertos</div><div>– 4,35 m² descubiertos</div><div>– 34,61 m² totales</div><div><br></div><div>Otras unidades a la venta con similares características:</div><div><br></div><div>1° C – USD 66.900</div><div>(34,37 m² cubiertos y 4,35 m² descubiertos – 38,72 m² totales)</div><div><br></div><div>1° D – USD 69.900<div>(36,96 m² cubiertos y 7,12 m² descubiertos – 44,08 m² totales)</div><div><br></div><div>2° D – USD 66.900<div>(30,72 m² cubiertos y 6,94 m² descubiertos – 37,66 m² totales)</div><div><br></div></div></div><div>3° C – USD 59.900</div><div>(30,26 m² cubiertos y 4,15 m² descubiertos – 34,41 m² totales)</div><div><br></div><div>3° D – USD 67.900<div>(30,72 m² cubiertos y 6,35 m² descubiertos – 37,07 m² totales)</div><div><br></div></div><div>4° C – USD 60.900</div><div>(30,26 m² cubiertos y 4,15 m² descubiertos – 34,41 m² totales)</div><div><br></div><div>4° D – USD 59.900<div>(30,72 m² cubiertos y 6,35 m² descubiertos – 37,07 m² totales)</div></div><div><br></div><div><br></div><div>Ante cualquier consulta comunicate a mi WhatsApp que a la brevedad te responderé<div><br></div><div>Carina Vettore Soluciones Inmobiliarias</div><div>CUCICBA 9034</div><div><br></div><div>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.</div><div><br></div><div>LEGAL - Ley 5115 - CABA: El inmueble publicado es accesible para personas con discapacidades físicas.</div><div><br></div></div> <br> <br> <br> <br>