<div><div><div>Local comercial a estrenar, desarrollado en planta baja, con excelente visibilidad sobre Av. Rivadavia. Cuenta con amplio frente, gran superficie vidriada y patio propio, lo que aporta luminosidad y ventilación natural.<div><br></div><div>Dispone de baño completo y toilette, lo que lo hace apto para múltiples destinos comerciales o profesionales. La calidad constructiva acompaña el estándar del edificio, con materiales durables y funcionales, pensados para un uso intensivo.</div><div><br></div><div>El edificio se encuentra estratégicamente ubicado a 2 cuadras de la Autopista Perito Moreno y de la estación Villa Luro, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular.</div><div><br></div><div>Superficie:</div><div>– 132,76 m² cubiertos</div><div>– 29,33 m² descubiertos</div><div>– 162,09 m² totales</div><div><br></div></div></div></div><div><br></div><div>Ante cualquier consulta comunicate a mi WhatsApp que a la brevedad te responderé<div><br></div><div>Carina Vettore Soluciones Inmobiliarias</div><div>CUCICBA 9034</div><div><br></div><div>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.</div><div><br></div><div>LEGAL - Ley 5115 - CABA: El inmueble publicado es accesible para personas con discapacidades físicas.</div><div><br></div></div> <br> <br> <br> <br> <br>